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Ihr Premium-Makler am Niederrhein

Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie zu verkaufen,
transparent, entspannt und zuverlässig.
Indem wir ein hochwertiges, wirkungsvolles und
zielgruppengerechtes Marketingkonzept erarbeiten
und Interessenten vorselektieren, damit Sie wenige
Besichtigungen haben und geeignete Käufer finden.
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Daniel Maaßen, Titelbild Ihr Immobilienmakler in Viersen Wealth & Living Immobilienmakler Viersen Mönchengladbach Kempen Krefeld

Ihr Premium-Makler am Niederrhein

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen?
Mieten oder vermieten? Wir erfüllen Ihre Immobilienwünsche.

Wealth & Living ist Ihr Immobilienmakler in Viersen und der richtige Ansprechpartner rund um das Thema Immobilienvermarktung am Niederrhein.

Sie möchten Ihre Immobilie stressfrei verkaufen und einen Makler mit der Vermarktung beauftragen oder benötigen Beratung bei Ihrem Verkauf? Sie suchen nach einem Objekt wie z.B. einem freistehenden Einfamilienhaus, einer Eigentumswohnung oder einer renditestarken Kapitalanlage?
Dann sind wir genau der richtige Partner für Sie!

Jetzt kontaktieren!

Kennen Sie das?

So oder so ähnlich

Sie finden nicht den richtigen Preis für Ihre Immobilie und sind unsicher, wie Sie ihn festlegen sollen?

Sie haben schon einmal erlebt, dass sich die Marktbedingungen verschlechtert haben und dadurch Ihr Immobilienverkauf erschwert wurde?

Der Zustand Ihrer Immobilie oder deren Präsentation hat potenzielle Käufer abgeschreckt oder den Verkauf für Sie schwierig gemacht?

Falls ja, lassen Sie uns das ändern!

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Leistungen

Unsere Leistungen im Detail.
Vermarktung

Vermarktung

Mit unserer maßgeschneiderten Marketingstrategie begeistern wir potenzielle Käufer für Ihr Haus. Vertrauen Sie uns, um Ihr Zuhause optimal und erfolgreich zu vemarkten.

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Verkauf

Verkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne und übernehmen für Sie den kompletten Verkaufsprozess!

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Beratung

Beratung

Warum sich allein durch den Verkaufsprozess kämpfen, wenn Sie einen Experten an Ihrer Seite haben können? Wir kennen die Feinheiten des Immobilienmarktes und beraten Sie gern.

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Vermietung

Kurzzeitvermietung

Die Kurzzeitvermietung ist eines unserer  Spezialgebiete. Profitieren Sie von unserem Know-How und optimieren Sie die Rendite und Ihr passives Einkommen mit Kurzzeitvermietungen.

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Homestaging

Homestaging

Als Homestaging bezeichnet man
verkaufsfördernde Maßnahmen durch das professionelle Einrichten von Immobilien im Rahmen des Verkaufsprozesses.

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Aktuell
Unsere Immobilien
Hier sehen Sie unsere aktuellen Angebote:

Für Sie

Ihre Immobilie ist einzigartig – und verdient einen Verkaufsprozess, der genauso einzigartig ist.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Engagement bringen wir Ihre Immobilie zum Strahlen und finden
den richtigen Käufer, der Ihr Haus zu schätzen weiß. Verkaufen Sie mit Vertrauen – verkaufen Sie mit uns.

Als junges, agiles Unternehmen haben wir als Ihr Makler in Viersen höchste Ansprüche an uns selbst!
Wir fokussieren uns auf einige wenige Objekte,  denen wir unsere volle Aufmerksamkeit widmen, um für Sie den
bestmöglichen Service bieten zu können.

Als Kunde genießen Sie bei uns eine ehrliche und intensive Beratung und regelmäßige Updates zu Ihrem Auftrag.
Wir gestalten unsere Dienstleistungen transparent und halten Stress von Ihnen fern.

Kostenlose Beratung

Junges, agiles Unternehmen​

mit hohem Selbstanspruch

für Ihren Verkaufserfolg

schnell, zuverlässig und professionell

Das möchte ich testen!

Moderne Vermarktung

um Ihr Objekt perfekt zu präsentieren

Optimale Präsentation

…um Ihre Traum-Interessenten zu finden!

Marketingstrategie sichern!

Intensive Betreuung

und auf Sie zugeschnittene Beratung

Fokus auf Ihrem individuellen Anliegen

mit Premium-Service

Ich möchte den Premium-Service!

Kundenstimmen

Nur zufriedene Kunden:

Sehr kompetente und professionelle Abwicklung. Geht in Eigeninitiative auch mal den extra Meter um den Service Abzurunden. War sehr zufrieden und sage danke für den guten Service.
Bjoern Weyers
*****
Also ich habe schon mit vielen Maklern zu tun gehabt, aber so einen freundlichen, kompetenten und absolut flexiblen, habe ich noch nie kennengelernt. Freitag Abend E-Mail geschrieben, Samstag Mittag spontaner Termin zur Besichtigung, wir waren begeistert haben sofort alle nötigen Unterlagen eingereicht und am Samstagabend bekamen wir schon den Rückruf, dass wir die neuen Mieter sind. Kann ich absolut nur empfehlen, für jegliche Hilfe bei Mieten, Kaufen, Bauen...👍👍👍😁
Jörg M.
*****
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Sie möchten sich nicht mit den rechtlichen und behördlichen Anforderungen auseinandersetzen müssen, die mit dem Verkauf einer Immobilie verbunden sind?

Ihre Vermarktungs- und Werbestrategie zieht nicht die gewünschten potenziellen Käufer an?

Ihre bisherigen Werbemaßnahmen erzielten nicht die gewünschte Resonanz oder nach der Besichtigung kam es nicht zum Kaufvertrag?

Wir übernehmen das für Sie! Jetzt Kontakt aufnehmen.

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Heizung Bild Ihr Immobilienmakler in Viersen Wealth & Living Immobilienmakler Viersen Mönchengladbach Kempen Krefeld

Heizkosten sparen

Der Winter naht mit großen Schritten und die Heizungen laufen bei den meisten bereits auf Hochtouren.
Wir möchten Ihnen heute einige Tipps an die Hand geben wie Sie Heizkosten einsparen und zeitgleich CO2 Emissionen reduzieren können!
 
🔥Heizkörper entlüften🔥
Ihre Heizkörper gluckern und werden nicht richtig oder nur sehr langsam warm, obwohl das Thermostat voll aufgedreht ist? Dann sollten Sie dringend Ihre Heizkörper entlüften, denn jeder Lufteinschluss leitet die Wärme nicht wie gewünscht weiter und sorgt so für Energieverlust.
Bitte prüfen Sie nach jedem entlüften, ob der Wasserdruck der Anlage noch im Rahmen ist oder gegebenenfalls Wasser nachzufüllen ist.
 
🔥Manuelles Heizthermostat richtig einstellen🔥
Jeder kennt Sie, die manuellen Thermostate welche durch drehen der Kunststoffummantelung eingestellt werden. Aber wissen Sie auch für welche Temperatur welche Zahl steht?
Ein Heizkörper heizt im Übrigen auch nicht schneller auf z.B. 20 Grad indem man den Regler voll aufdreht, auf Stufe 3 wird die Raumtemperatur genauso schnell erreicht.
 
1 – ca. 12 Grad
2 – ca. 16 Grad
3 – ca. 20 Grad
4 – ca. 24 Grad
5 – ca. 28 Grad
 
🔥Raumtemperatur senken🔥
Ob es 20 oder 21 Grad in Ihren Wohnräumen ist werden Sie kaum spüren – das Klima aber schon!
Ein durchschnittlicher Haushalt kann durch das Absenken der Heiztemperatur um 1 Grad bis zu 255 kg CO2 und auch ordentlich Heizkosten einsparen.
 
🔥Elektronische / smarte Thermostate🔥
Durch Einsatz von elektronischen oder smarten Thermostaten können Sie nachts und bei Abwesenheit die Raumtemperatur leicht absenken. Gerade die smarten Thermostate bieten hier viele Einstellmöglichkeiten um ordentlich Energie und Geld zu sparen.
 
🔥Jalousien, Vorhänge und Rollos geschlossen halten🔥
Damit vor Allem in den kalten Winternächten keine Wärme nach außen dringt, sollten Rollos und Jalousien nachts geschlossen bleiben. So werden Ihre Fenster zusätzlich isoliert und die Wärme bleibt im Haus.
 
🔥Heizkörper nicht zustellen🔥
Ihre Heizkörper sollten immer so frei wie möglich stehen, um die Wärme gleichmäßig im Raum verteilen zu können. Stellen Sie die Heizkörper mit Möbeln wie z.B. dem Sofa zu, so kann die Wärme nicht mehr genügend zirkulieren.
 
🔥Die Heizung nicht komplett abstellen🔥
Bei längerer Abwesenheit sollten Sie dennoch die Heizung nie komplett ausschalten. Hierdurch verliert die Immobilie viel Energie, kühlt aus und der energetische Aufwand anschließend wieder die Wohlfühltemperatur zu erreichen ist wesentlich höher, als die Heizung reduziert weiter laufen zu lassen. Zudem riskieren Sie je nach Außentemperatur und Gebäudealter Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden, welche die Immobilie sogar nachhaltig schädigen könnten.
 
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