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Häuschen mit Garten in bester Wohnlage von Viersen

Objektbeschreibung:

Im EG befindet sich der freundliche und helle Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und WC sowie das Wohn-/Esszimmer, bestehend aus einer gemütlichen Sitzecke und einem durch einen Rundbogen optisch abgegrenzten Essbereich. Für Gemütlichkeit sorgt der Kaminofen.
Aus der großzügigen Küche genießen Sie den Ausblick auf den Garten und die Terrasse mit Echtsteinplatten. In den Garten gelangen Sie auch über das Tor hinter Ihren Stellplätzen auf der Auffahrt zum Haus.

Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, welches bislang als Schlafzimmer genutzt wird sowie das große Tageslichtbad mit Wanne und WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großer Schlafraum mit angeschlossenem Ankleidezimmer.

Der Keller bietet viel Platz als Stau- und Lagerfläche. Es gibt einen ordentlichen Wasch- und Vorratsraum, sowie zwei weitere, geflieste Räume die als Werkstatt, Büro, Lagerfläche oder als Hobbyraum genutzt werden können.

Ausstattung:

Garten

113 m² Wohnfläche

2 Bäder

neue Heizungsanlage

top Lage

Renovierungs-, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten:

  • 1997: Kunststofffenster, doppeltverglast
  • 2000: Elektrik
  • 2004: Dach
  • 2023: Heizungsanlage
Lage:

Das Haus befindet sich in zentraler Lage am Rande der Innenstadt mit ca. 500 Metern Entfernung zum Stadtzentrum. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die schnell zu erreichende Autobahnauffahrt zur A 61 bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an andere Städte und Metropolen der Region.

Im fußläufig erreichbaren Stadtzentrum befinden sich gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants, Bäcker und Parks. Das Naherholungsgebiet Hoher Busch ist nur wenige Autominuten entfernt. Zum nächsten Kindergärten und zu Schulen gelangen Sie in einem Umkreis von 100-400 Metern.

Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé.

Aus Gründen der Diskretion können wir Ihnen an dieser Stelle leider keine weiteren Bilder des Gebäudes von innen zeigen.
Auf Anfrage können wir Ihnen das Exposé zur Verfügung stellen.

Diese Informationen und das dazugehörige Exposé sind Vorabinformationen zu unserem Angebot. Alle Angaben wurden auf Basis der Auskünfte des Eigentümers wiedergegeben. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung und übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Homestaging

Der optimierte erste Eindruck​​

Kennen Sie das? Sie betreten bei einer Besichtigung eine leere Wohnung.

Es ist dunkel da die Deckenleuchten bereits entfernt wurden, die Raumtemperatur beträgt kühle 17°C. Die weißen Wände haben auch schon bessere Zeiten gesehen und es riecht leicht muffig da die Luft in der unbewohnten Immobilie lange stand.
Das kann auch die beste Lage und der tollste Grundriss erstmal nicht mehr wettmachen.
Genau hier setzt Home Staging an!

Verkauf Wohnung MG Ihr Immobilienmakler in Viersen Wealth & Living Immobilienmakler Viersen Mönchengladbach Kempen Krefeld

Was wir machen

Küche

Zu Hause fühlen

Das Aufstellen einer Pappküche in einer Staging-Wohnung verleiht den Besuchern sofort ein Gefühl von Vertrautheit und Gemütlichkeit, indem sie sich in einer gemütlich eingerichteten Umgebung wiederfinden.

Bad

emotionen wecken

Ein Handtuch, eine Seife, ein paar Kerzen, so wie zu Hause eben! Diese einfachen Maßnahmen können helfen, eine einladende Atmosphäre zu schaffen und potenzielle Käufer dazu zu ermutigen, sich in der Wohnung wohl zu fühlen und sich besser vorstellen zu können, dort zu leben.

Für Ihren

Verkaufserfolg

 

Sollten Sie sich für Wealth & Living Immobilien als Partner im Verkaufsprozess entscheiden, stimmen wir eventuell nötige Maßnahmen eng mit Ihnen ab.

Je nach Umfang werden professionelle Home Stager aus unserem Partnernetzwerk eingebunden um das bestmögliche Ergebnis liefern zu können.

Home Staging

Stellen Sie sich vor, Sie betreten eine Immobilie, welche gut ausgeleuchtet und modern eingerichtet ist. Die Wände sehen aus wie frisch gestrichen, die Räume sind auf Wohlfühltemperatur eingestellt und es riecht irgendwie „heimisch“ nach Kaffee und frischen Schnittblumen.

Als Home Staging bezeichnet man genau diese verkaufsfördernden Maßnahmen. Hierbei wird in Absprache mit den Eigentümern die Immobilie für den Verkauf hergerichtet, mit dem Ziel dem potenziellen Käufer das Objekt von seiner „Schokoladenseite“ präsentieren zu können.

Dadurch kann nicht nur die Verkaufszeit deutlich reduziert werden, es wird in den meisten Fällen auch ein höherer Kaufpreis erzielt!

Nicht das wonach Sie gesucht haben?

Ihr Makler in Viersen und am Niederrhein

Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie zu verkaufen,
transparent, entspannt und zuverlässig.
Indem wir ein hochwertiges, wirkungsvolles und
zielgruppengerechtes Marketingkonzept erarbeiten
und Interessenten vorselektieren, damit Sie wenige
Besichtigungen haben und geeignete Käufer finden.
Daniel Maaßen, Titelbild Ihr Immobilienmakler in Viersen Wealth & Living Immobilienmakler Viersen Mönchengladbach Kempen Krefeld

Ihr Immobilienmakler in Viersen und am Niederrhein

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen?
Mieten oder vermieten? Wir erfüllen Ihre Immobilienwünsche.

Wealth & Living ist Ihr Immobilienmakler in Viersen und der richtige Ansprechpartner rund um das Thema Immobilienvermarktung am Niederrhein.

Sie möchten Ihre Immobilie stressfrei verkaufen und einen Makler mit der Vermarktung beauftragen oder benötigen Beratung bei Ihrem Verkauf? Sie suchen nach einem Objekt wie z.B. einem freistehenden Einfamilienhaus, einer Eigentumswohnung oder einer renditestarken Kapitalanlage?
Dann sind wir genau der richtige Partner für Sie!

Kennen Sie das?

So oder so ähnlich

Sie finden nicht den richtigen Preis für Ihre Immobilie und sind unsicher, wie Sie ihn festlegen sollen?

Sie haben schon einmal erlebt, dass sich die Marktbedingungen verschlechtert haben und dadurch Ihr Immobilienverkauf erschwert wurde?

Der Zustand Ihrer Immobilie oder deren Präsentation hat potenzielle Käufer abgeschreckt oder den Verkauf für Sie schwierig gemacht?

Falls ja, lassen Sie uns das ändern!

Leistungen

Unsere Leistungen im Detail.
Vermarktung

Mit unserer maßgeschneiderten Marketingstrategie begeistern wir potenzielle Käufer für Ihr Haus. Vertrauen Sie uns, um Ihr Zuhause optimal und erfolgreich zu vermarkten.

Verkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne und übernehmen für Sie den kompletten Verkaufsprozess!

Beratung

Warum sich allein durch den Verkaufsprozess kämpfen, wenn Sie einen Experten an Ihrer Seite haben können? Wir kennen die Feinheiten des Immobilienmarktes und beraten Sie gern.

Vermietung

Die Kurzzeitvermietung ist eines unserer  Spezialgebiete. Profitieren Sie von unserem Know-How und optimieren Sie die Rendite und Ihr passives Einkommen mit Kurzzeitvermietungen.

Als Homestaging bezeichnet man
verkaufsfördernde Maßnahmen durch das professionelle Einrichten von Immobilien im Rahmen des Verkaufsprozesses.

Aktuell
Unsere Immobilien
Hier sehen Sie unsere aktuellen Angebote:

Für Sie

Ihre Immobilie ist einzigartig – und verdient einen Verkaufsprozess, der genauso einzigartig ist.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Engagement bringen wir Ihre Immobilie zum Strahlen und finden den richtigen Käufer, der Ihr Haus zu schätzen weiß. Verkaufen Sie mit Vertrauen – verkaufen Sie mit uns.

Als junges, agiles Unternehmen haben wir als Ihr Makler in Viersen höchste Ansprüche an uns selbst!
Wir fokussieren uns auf einige wenige Objekte,  denen wir unsere volle Aufmerksamkeit widmen, um für Sie den bestmöglichen Service bieten zu können.

Als Kunde genießen Sie bei uns eine ehrliche und intensive Beratung und regelmäßige Updates zu Ihrem Auftrag.
Wir gestalten unsere Dienstleistungen transparent und halten Stress von Ihnen fern.

Junges, agiles Unternehmen​

mit hohem Selbstanspruch

für Ihren Verkaufserfolg

schnell, zuverlässig und professionell

Moderne Vermarktung

um Ihr Objekt perfekt zu präsentieren

Optimale Präsentation

…um Ihre Traum-Interessenten zu finden!

Intensive Betreuung

und auf Sie zugeschnittene Beratung

Fokus auf Ihrem individuellen Anliegen

mit Premium-Service

Kundenstimmen

Nur zufriedene Kunden:

Sehr kompetente und professionelle Abwicklung. Geht in Eigeninitiative auch mal den extra Meter um den Service Abzurunden. War sehr zufrieden und sage danke für den guten Service.
Bjoern Weyers
*****
Also ich habe schon mit vielen Maklern zu tun gehabt, aber so einen freundlichen, kompetenten und absolut flexiblen, habe ich noch nie kennengelernt. Freitag Abend E-Mail geschrieben, Samstag Mittag spontaner Termin zur Besichtigung, wir waren begeistert haben sofort alle nötigen Unterlagen eingereicht und am Samstagabend bekamen wir schon den Rückruf, dass wir die neuen Mieter sind. Kann ich absolut nur empfehlen, für jegliche Hilfe bei Mieten, Kaufen, Bauen...👍👍👍😁
Jörg M.
*****

Kontakt

TERMIN BUCHEN

SCHREIBEN SIE UNS

RUFEN SIE UNS AN

Sie möchten sich nicht mit den rechtlichen und behördlichen Anforderungen auseinandersetzen müssen, die mit dem Verkauf einer Immobilie verbunden sind?

Ihre Vermarktungs- und Werbestrategie zieht nicht die gewünschten potenziellen Käufer an?

Ihre bisherigen Werbemaßnahmen erzielten nicht die gewünschte Resonanz oder nach der Besichtigung kam es nicht zum Kaufvertrag?

Folgen Sie uns für die aktuellsten Angebote:

Einzigartige Event-Location mit Gastro- und Ladenlokal sowie Mieteinheiten

491 m² Gartenland

Ladenlokal
Kühlräume
Lager
Küche und mehr

Eventlocation

Vermietung

über 1174 m²

Objektbeschreibung:
Der hier vorgestellte Gebäudekomplex auf der Abtshoferstraße 28, 30 und 32 in 41066 Mönchengladbach
besteht aus verschiedenen Einheiten die in den Jahren 1900 bis 1960, 1970, 1985 und 2013 erbaut wurden.
Es handelt sich um drei nebeneinanderliegende Häuser. Darunter ein Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, welches vermietet ist, ein vermietetes Reihenendhaus und in der Mitte ein Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten und Ladenlokal mit angeschlossenen Geschäfts-, Aufenthalts- und Produktionsräumen sowie Kühlräumen und Lagerflächen im Erdgeschoss. Dahinter befinden sich auf über 273 m² verschiedene Eventräume mit Sanitäranlagen, Theken und Büffetflächen. Daran angeschlossen ist eine große Gartenfläche mit Teichen, Grillecke, Gartenhäusern und Zugang zur 1. Etage des Wohnhauses.

Die Grundstücke umfassen komplett ca. 1.174 m² und zusätzlich ca. 491 m² Gartenland.

Die Wohnflächen betragen insgesamt ca. 687 m² und die Gewerbeflächen erstrecken sich über ca. 701 m².
Derzeit sind sechs Wohneinheiten vermietet. Hinzu kommen die Einnahmen aus der Vermietung der Gewerbeflächen und der Wohnung im 1. OG der mittleren Einheit, die aktuell vom derzeitigen Eigentümer genutzt werden. Es ergibt sich eine Nettokaltmiete von 119.940 € p.a.

Lage:
Die Gebäude befinden sich im Stadtbezirk Mönchengladbach Ost im Stadtteil Neuwerk.
Neuwerk grenzt im Osten an die Stadt Korschenbroich und an die Niers, im Süden an den Mönchengladbacher Stadtteil Eicken, im Westen an die Stadt Viersen und im Norden an die Stadt Willich.

Neuwerk ist seit jeher beliebt und bietet eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie optimaler Verkehrsanbindung über die A 52 nach Düsseldorf und Krefeld.
Auch Naherholungsflächen sowie Sportstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Insgesamt bietet Neuwerk eine attraktive Wohn- und Geschäftslage, die eine gelungene Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Umgebung schafft.

Diese Informationen und das dazugehörige Exposé sind Vorabinformationen zu unserem Angebot. Alle Angaben wurden auf Basis der Auskünfte des Eigentümers wiedergegeben. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung und übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Frisch modernisiertes Apartment zur Eigennutzung oder als attraktive Altersvorsorge

Burgbongert 16 | 41199 Mönchengladbach

Balkon

neues Bad

auch als Altersvorsorge

modernisiert

Objektbeschreibung:
Das ca. 46m² große Apartment befindet sich im 7. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964.

Im gepflegten und großzügigen Treppenhaus gelangen Sie mit dem Aufzug entspannt und schnell in die oberste Etage.
Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie den Flur der frisch renovierten Wohnung. Schon auf den ersten Blick wirkt die Wohnung einladend und hell mit dem hochwertigen Holzboden und den hellen, frisch renovierten Wänden.
Zu Ihrer Linken befindet sich die Küche, die eine ausreichende Größe für eine Küchenzeile und einen kleinen Sitz- und Essplatz bietet. Tageslicht kommt durch die Fenster hinein, die außerdem für eine gute Belüftung sorgen. Gegenüber der Küche ist das Badezimmer, welches mit grauen Fliesen und schwarzen Akzenten nicht nur hochwertig ausgestattet, sondern auch ganz besonders schön und modern ist. 
Das Highlight der Wohnung ist jedoch der große Wohn- und Schlafraum, der durch den optimalen Schnitt eine tolle Möglichkeit für zwei Nutzungsmöglichkeiten in einem bietet. Schlafen und Wohnen lässt sich hier wunderbar und stilvoll vereinen. Der Raum bietet Platz für ein großes Doppelbett und auch ein Wohnzimmer mit Couch und Sitzecke. Große Fenster sind das i-Tüpfelchen, die dem Raum eine besondere Helligkeit verleihen. Kein Wunder, denn Sie sind dem Himmel ein Stückchen näher und blicken, wenn Sie möchten, vom Bett aus über die Dächer der Stadt. Den tollen Rundumblick ins Grüne und auf die Stadt genießen Sie auch von Ihrem Balkon aus, auf den Sie ebenfalls von hier gelangen. In der Sonne relaxen, grillen, kochen in der Regendusche entspannen oder die Aussicht genießen? Schauen Sie bei einer persönlichen Besichtigung, worauf Sie sich in Ihrem neuen 1-Zimmer-Apartment am meisten freuen.

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Verkauf

Sie möchten ihre Immobilie verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne!
Von der Erstbesichtigung über die Unterlagenbeschaffung, Exposé-Erstellung bis hin zum Vertragsabschluss und der Schlüsselübergabe, bei Wealth & Living Immobilien erhalten Sie das Rundumsorglos-Paket für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Sie möchten sich näher über unser Leistungsspektrum informieren?
Kontaktieren Sie uns gern zu allen Fragen rund um den Verkauf, in einem persönlichen Gespräch lassen sich die meisten Fragen schnell und unkompliziert beantworten.

Hier können Sie sich außerdem zunächst einen Überblick über die Verkaufsleistungen von Wealth & Living Immobilien verschaffen.

Erstbesichtigung

Um Sie bestmöglich beraten und maßgeschneiderte Dienstleistungen für Sie anbieten zu können, begehen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Verkaufsobjekt. Anschließend werden alle wichtigen Details besprochen und mit Ihnen das weitere Vorgehen abgestimmt.

Wertermittlung

Wir erstellen anhand von verschiedenen Verfahren ein ausführliches Wertgutachten für Ihre Immobilie und erklären Ihnen den Weg zu unserem Ergebnis.


Unterlagenbeschaffung oder -erstellung

Wir beschaffen alle nötigen Dokumente welche für den Verkaufsprozess wichtig sind und ersparen Ihnen den Gang zu diversen Ämtern.


Verkaufsberatung / Strategieerstellung

Je nach Zielgruppe und Marktumfeld entwickeln wir eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie.




Exposé-Erstellung

Gemeinsam mit unseren Partnern erstellen wir für Sie ein professionelles und rechtssicheres Exposé Ihrer Immobilie und stellen alle wichtigen Informationen zusammen.




Bewerbung des Objektes durch diverse Kanäle

Durch ein ausgeklügeltes Konzept für Ihre Immobilie erzeugen wir eine gute Außenwirkung, erhöhen die Interessentenanzahl und beschleunigen damit den Verkauf. Ihre Immobilie wird je nach Zielgruppe, Online sowie Offline beworben.

Kommunikation & Besichtigungstermine

Natürlich übernehmen wir für Sie die komplette Kommunikation und führen die Besichtigungen durch.






Verkaufsverhandlung

Verkaufsverhandlungen sind unsere Spezialität. Wir führen die Verhandlung zu Ihrem Objekt in einem qualifizierten Rahmen durch und verhandeln kompetent.



Kaufvertrag und Abwicklung

Selbstverständlich kümmern wir uns um die vertraglichen Angelegenheiten, die ein Verkauf mit sich bringt.





Schlüsselübergabe / Abschlussgespräch

Durch Abschluss des Kaufvertrages beim Notar gilt ein Maklerauftrag als abgeschlossen. Wir unterstützen Sie hierüber hinaus bis zur Schlüsselübergabe und in einem Abschlussgespräch wird die Abwicklung mit Ihnen nochmals reflektiert.

Staging Bild Ihr Immobilienmakler in Viersen Wealth & Living Immobilienmakler Viersen Mönchengladbach Kempen Krefeld

Home Staging

Kennen Sie das? Sie betreten bei einer Besichtigung eine leere Wohnung.
Es ist dunkel da die Deckenleuchten bereits entfernt wurden, die Raumtemperatur beträgt kühle 17°C. Die weißen Wände haben auch schon bessere Zeiten gesehen und es riecht leicht muffig da die Luft in der unbewohnten Immobilie lange stand.
Das kann auch die beste Lage und der tollste Grundriss erstmal nicht mehr wettmachen.

Und jetzt stellen Sie sich vor, Sie betreten die gleiche Immobilie, welche gut ausgeleuchtet und modern eingerichtet ist. Die Wände sehen aus wie frisch gestrichen, die Räume sind auf Wohlfühltemperatur eingestellt und es riecht irgendwie „heimisch“ nach Kaffee und frischen Schnittblumen.
Genau hier setzt Home Staging an!

Als Home Staging bezeichnet man verkaufsfördernde Maßnahmen durch das professionelle Adaptieren von Immobilien. Hierbei wird in Absprache mit dem Eigentümer die Immobilie für den Verkauf hergerichtet mit dem Ziel dem potenziellen Käufer das Objekt von seiner „Schokoladenseite“ präsentieren zu können.

Hierdurch kann nicht nur die Verkaufszeit deutlich reduziert werden, es wird in den meisten Fällen auch ein höherer Kaufpreis erzielt!

Sollten Sie sich für Wealth & Living Immobilien als Partner im Verkaufsprozess entscheiden, stimmen wir eventuell nötige Maßnahmen eng mit Ihnen ab.
Je nach Umfang werden professionelle Home Stager aus unserem Partnernetzwerk eingebunden um das bestmögliche Ergebnis liefern zu können.

Tippgeber Bild Ihr Immobilienmakler in Viersen Wealth & Living Immobilienmakler Viersen Mönchengladbach Kempen Krefeld

Tippgeber aufgepasst!

 

Geld verdienen ohne zu arbeiten und ohne Verpflichtungen?
Unverbindlich und ohne viel Zeitaufwand? Das geht nicht? – Geht doch!

Wenn Sie uns eine zum Verkauf stehende Immobilie benennen und der jeweilige Eigentümer uns mit dem Verkauf beauftragt, so erhalten Sie von uns im Erfolgsfall eine Provision. Es ist nicht zwingend notwendig, dass Sie als Tippgeber bei einer Kontaktaufnahme durch uns genannt werden. Auf Wunsch nehmen wir Ihren Tipp auch gerne diskret und anonym auf!

Wann zählt mein Tipp?
Damit Wealth & Living Immobilien Ihnen die Tippgeberprovision auszahlen kann, müssen gewisse Voraussetzungen erfüllen werden:

■ der Tippgeber muss einen Kontakt zwischen dem Eigentümer und
   Wealth & Living Immobilien herstellen können.
■ der Eigentümer steht bisher in keinem Maklerverhältnis, noch darf das Objekt
   Wealth & Living Immobilien bereits bekannt sein
■ die Immobilie darf nicht aus dem Internet, der Zeitung oder aus öffentlichen
  Medien stammen
■ Wealth & Living Immobilien muss durch den Eigentümer mit der Vermarktung
  des Objektes beauftragt werden
■ es muss ein Courtageanspruch für Wealth & Living Immobilien durch die
  erfolgreiche Vermittlung des Objektes entstehen
■ die Courtage muss vollständig bei Wealth & Living Immobilien eingegangen sein


Wie hoch ist die Provision?

Die Tippgeberprovision orientiert sich an der jeweiligen Courtage des Maklers.
Bei einer erfolgreichen Vermittlung erhalten Sie als Tippgeber 5% unserer Maklercourtage.

Sollte Sie uns weitere Tipps benennen können, welche die oben genannten Kriterien erfüllen, so erhalten Sie ab dem zweiten erfolgreichen Tipp sogar 10% unserer Maklercourtage!

Berechnungsbeispiel:
freistehendes Einfamilienhaus in Viersen
Kaufpreis 320.000 €
Maklercourtage 19.200 €
Tippgeberprovision bei 5% 960 €
ab dem zweiten Tipp 10% 1.920 €

Hände schütteln Bild Ihr Immobilienmakler in Viersen Wealth & Living Immobilienmakler Viersen Mönchengladbach Kempen Krefeld

Beratung

Eine gute und ehrliche Beratung ist etwas, wofür wir stehen. Egal welche Fragen Sie rund um das Thema Immobilien haben, Sie können sich jederzeit an uns wenden!

Durch eine gezielte Beratung können Sie sich z.B. vor einem Immobilienkauf eine neutrale Meinung zu Ihrem Wunschobjekt einholen, sich vor dem Verkauf Ihrer Immobilie einige Tipps geben lassen, oder die Renditekalkulation Ihrer Anlageimmobilie prüfen lassen.

Eine gute und ehrliche Beratung ist mehr als nur Service für uns – sie ist partnerschaftlich und transparent, klärt alle Ihre Fragen und hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen.

 

Werte

Wir legen Wert auf Vertrauen, indem wir Ihre individuellen Anforderungen verstehen und realistische Ziele setzen. Mit aktueller Marktkenntnis und einem breiten Netzwerk bieten wir klare Kommunikation und Offenheit.

Wir nehmen uns die Zeit, komplexe Details zu erklären, damit Sie gut informierte Entscheidungen treffen können. Unsere gute und ehrliche Beratung basiert auf unserer Überzeugung, Ihnen nur so langfristig ein verlässlicher Partner in allen Immobilienthemen zu sein. Verlassen Sie sich darauf, dass wir Ihre Interessen vertreten – bei uns steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle.

 

Sie haben fragen?

Fragen Sie jetzt eine kostenlose Erstberatung an und lassen Sie sich von uns überzeugen!
Erstberatungen und Vorgespräche führen wir, je nach Thema, immer in unseren Räumlichkeiten oder bei Ihnen vor Ort durch.

Wie können wir Ihnen noch helfen?

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Kurzzeitvermietung

Sie sind im Urlaub und möchten passiv Geld verdienen? 
Sie möchten die Einliegerwohnung Ihres Hauses nach Auszug der Kinder gerne optimal nutzen um Einnahmen zu generieren? 
Oder haben Sie gerade einen Leerstand in einer Ihrer Kapitalanlagen und überlegen wie Sie den Mietausfall wieder ausgleichen können?

Mit einer Kurzzeitvermietung lassen sich hohe Einnahmen generieren!

Wir kümmern uns um alle Aktivitäten die rund um die kurzzeitige Untervermietung Ihrer Immobilie anfallen. Damit können Sie völlig aufwandsfrei Ihr Zuhause mit Gästen aus aller Welt teilen, während Sie selbst z.B. nicht zu Hause sind.

Nach einem intensiven Erstberatungsgespräch erstellen wir für Sie Inserate auf diversen Portalen und übernehmen neben der Schlüsselübergabe die komplette Kommunikation mit den Gästen. Zudem sorgen wir für die professionelle Reinigung der Immobilie zwischen den Vermietungen und vor Ihrer Rückkehr.

Sie möchten mehr zum Thema Kurzzeitvermietung oder Airbnb erfahren?
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.