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Kauf

Homestaging

Der optimierte erste Eindruck

mit homestaging

Kennen Sie das? Sie betreten bei einer Besichtigung eine leere Wohnung.

Es ist dunkel da die Deckenleuchten bereits entfernt wurden, die Raumtemperatur beträgt kühle 17°C. Die weißen Wände haben auch schon bessere Zeiten gesehen und es riecht leicht muffig da die Luft in der unbewohnten Immobilie lange stand.
Das kann auch die beste Lage und der tollste Grundriss erstmal nicht mehr wettmachen.
Genau hier setzt Home Staging an!

Was wir machen

Küche

Zu Hause fühlen

Das Aufstellen einer Pappküche in einer Staging-Wohnung verleiht den Besuchern sofort ein Gefühl von Vertrautheit und Gemütlichkeit, indem sie sich in einer gemütlich eingerichteten Umgebung wiederfinden.

Bad

emotionen wecken

Ein Handtuch, eine Seife, ein paar Kerzen, so wie zu Hause eben! Diese einfachen Maßnahmen können helfen, eine einladende Atmosphäre zu schaffen und potenzielle Käufer dazu zu ermutigen, sich in der Wohnung wohl zu fühlen und sich besser vorstellen zu können, dort zu leben.

Für ihren verkaufserfolg

 

Sollten Sie sich für Wealth & Living Immobilien als Partner im Verkaufsprozess entscheiden, stimmen wir eventuell nötige Maßnahmen eng mit Ihnen ab.

Je nach Umfang werden professionelle Home Stager aus unserem Partnernetzwerk eingebunden um das bestmögliche Ergebnis liefern zu können.

Verkauf Wohnung MG Ihr Immobilienmakler in Viersen Wealth & Living Immobilienmakler Viersen Mönchengladbach Kempen Krefeld

Home Staging

Und jetzt stellen Sie sich vor, Sie betreten die gleiche Immobilie, welche gut ausgeleuchtet und modern eingerichtet ist. Die Wände sehen aus wie frisch gestrichen, die Räume sind auf Wohlfühltemperatur eingestellt und es riecht irgendwie „heimisch“ nach Kaffee und frischen Schnittblumen.

Genau hier setzt Home Staging an!

Als Home Staging bezeichnet man verkaufsfördernde Maßnahmen durch das professionelle Adaptieren von Immobilien. Hierbei wird in Absprache mit dem Eigentümer die Immobilie für den Verkauf hergerichtet mit dem Ziel dem potenziellen Käufer das Objekt von seiner „Schokoladenseite“ präsentieren zu können.

Hierdurch kann nicht nur die Verkaufszeit deutlich reduziert werden, es wird in den meisten Fällen auch ein höherer Kaufpreis erzielt!

Sollten Sie sich für Wealth & Living Immobilien als Partner im Verkaufsprozess entscheiden, stimmen wir eventuell nötige Maßnahmen eng mit Ihnen ab.
Je nach Umfang werden professionelle Home Stager aus unserem Partnernetzwerk eingebunden um das bestmögliche Ergebnis liefern zu können.

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besser verkaufen

Kennen Sie das? Sie betreten bei einer Besichtigung eine leere Wohnung.
Das kann auch die beste Lage und der tollste Grundriss erstmal nicht mehr wettmachen.

Genau hier setzt Home Staging an! Je nach Umfang werden professionelle Home Stager aus unserem Partnernetzwerk eingebunden um das bestmögliche Ergebnis liefern zu können.

Kennen Sie das? Sie betreten bei einer Besichtigung eine leere Wohnung.
Das kann auch die beste Lage und der tollste Grundriss erstmal nicht mehr wettmachen.

Genau hier setzt Home Staging an! Je nach Umfang werden professionelle Home Stager aus unserem Partnernetzwerk eingebunden um das bestmögliche Ergebnis liefern zu können.

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Nicht das wonach Sie gesucht haben?

Verkauf Wohnung mit Homestaging Ihr Immobilienmakler in Viersen Wealth & Living Immobilienmakler Viersen Mönchengladbach Kempen Krefeld

Eigentumswohnung in Mönchengladbach

Burggrafenstraße 25 | 41061 Mönchengladbach

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss in Mönchengladbach ist frisch für Sie modernisiert worden und steht ab sofort zum Einzug bereit.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über ca. 87 m² mit einem  perfekt ausgerichteten Süd-Balkon mit seitlichem Blick in die Grünanlagen des Objekts.

Wenn man die Wohnung betritt, erreicht man durch den großzügig geschnittenen Flur alle Räume. Vom lichtdurchfluteten, großen Wohnzimmer aus erreichen Sie den schönen Balkon. Alle Räume wurden gerade frisch renoviert, hierbei ist auf ein helles und zeitgemäßes Ambiente geachtet worden.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde mit hochwertigen neuen Boden- und Wandfliesen aus robustem Feinsteinzeug gefliest. Auch das Gäste-WC wurde in der gleichen Optik renoviert, so wirken die Bäder zeitgemäß mit einem tollen, modernen Look. Neben dem Wohnzimmer gibt es noch zwei weitere Räume, die sich entweder als Schlaf- und Kinderzimmer oder auch als Büro eignen. Die Küche, die Sie selbst gestalten können, verfügt über genügend Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch. Alle Räume sind durch die großen Fenster schön hell, großzügig und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Im Kellergeschoss befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum.

Balkon

helle, große Räume

modernisiert

Wannenbad

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: frisch renoviert

Lagebeschreibung:
Mönchengladbach ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen und mit 275.000 Einwohnern eine der größten Städte in Deutschland.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Mönchengladbach im Stadtteil „Westend“ direkt an der Grenze zum Stadtteil „Gladbach“. Die Lage ist sowohl ruhig als auch zentral, was die Attraktivität dieser Immobilie zusätzlich begünstigt. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mehrere Busanbindungen befinden sich in direkter Nähe und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit diesen binnen fünf Minuten.

Durch die optimale Verkehrsanbindung zur nahegelegenen Autobahn A61 Richtung Venlo/ Koblenz zur A52 Richtung Roermond / Düsseldorf sowie zur A44 Richtung Krefeld/ Düsseldorf sind Sie innerhalb kürzester Zeit zu den Ballungszentren des Niederrheins unterwegs. Ebenfalls erreichen Sie zügig die nächstgelegenen Flughäfen in Düsseldorf und Weeze (Niederrhein).

Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Insgesamt eine zentrale und praktische Adresse, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige geeignet ist.

Energie:
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Exposé:
Zögern Sie nicht und laden Sie jetzt das Exposé herunter, oder fragen einen Besichtigungstermin an!

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Home Staging

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Es ist dunkel da die Deckenleuchten bereits entfernt wurden, die Raumtemperatur beträgt kühle 17°C. Die weißen Wände haben auch schon bessere Zeiten gesehen und es riecht leicht muffig da die Luft in der unbewohnten Immobilie lange stand.
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Genau hier setzt Home Staging an!

Als Home Staging bezeichnet man verkaufsfördernde Maßnahmen durch das professionelle Adaptieren von Immobilien. Hierbei wird in Absprache mit dem Eigentümer die Immobilie für den Verkauf hergerichtet mit dem Ziel dem potenziellen Käufer das Objekt von seiner „Schokoladenseite“ präsentieren zu können.

Hierdurch kann nicht nur die Verkaufszeit deutlich reduziert werden, es wird in den meisten Fällen auch ein höherer Kaufpreis erzielt!

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Beratung

Eine gute und ehrliche Beratung ist etwas, wofür wir stehen. Egal welche Fragen Sie rund um das Thema Immobilien haben, Sie können sich jederzeit an uns wenden!

Durch eine gezielte Beratung können Sie sich z.B. vor einem Immobilienkauf eine neutrale Meinung zu Ihrem Wunschobjekt einholen, sich vor dem Verkauf Ihrer Immobilie einige Tipps geben lassen, oder die Renditekalkulation Ihrer Anlageimmobilie prüfen lassen.

Eine gute und ehrliche Beratung ist mehr als nur Service für uns – sie ist partnerschaftlich und transparent, klärt alle Ihre Fragen und hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen.

 

Werte

Wir legen Wert auf Vertrauen, indem wir Ihre individuellen Anforderungen verstehen und realistische Ziele setzen. Mit aktueller Marktkenntnis und einem breiten Netzwerk bieten wir klare Kommunikation und Offenheit.

Wir nehmen uns die Zeit, komplexe Details zu erklären, damit Sie gut informierte Entscheidungen treffen können. Unsere gute und ehrliche Beratung basiert auf unserer Überzeugung, Ihnen nur so langfristig ein verlässlicher Partner in allen Immobilienthemen zu sein. Verlassen Sie sich darauf, dass wir Ihre Interessen vertreten – bei uns steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle.

 

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Erstberatungen und Vorgespräche führen wir, je nach Thema, immer in unseren Räumlichkeiten oder bei Ihnen vor Ort durch.

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