Wohnung verkaufen Archive

Ihr Premium-Makler am Niederrhein

Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie zu verkaufen,
transparent, entspannt und zuverlässig.

Indem wir ein hochwertiges, wirkungsvolles und
zielgruppengerechtes Marketingkonzept erarbeiten
und Interessenten vorselektieren, damit Sie wenige
Besichtigungen haben und geeignete Käufer finden.

Ihr Premium-Makler am Niederrhein

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder verkaufen?
Mieten oder vermieten? Wir erfüllen Ihre Immobilienwünsche.

Wealth & Living ist Ihr Immobilienmakler in Viersen und der richtige Ansprechpartner rund um das Thema Immobilienvermarktung am Niederrhein.

Sie möchten Ihre Immobilie stressfrei verkaufen und einen Makler mit der Vermarktung beauftragen oder benötigen Beratung bei Ihrem Verkauf? Sie suchen nach einem Objekt wie z.B. einem freistehenden Einfamilienhaus, einer Eigentumswohnung oder einer renditestarken Kapitalanlage?
Dann sind wir genau der richtige Partner für Sie!

Kennen Sie das?

So oder so ähnlich

Sie finden nicht den richtigen Preis für Ihre Immobilie und sind unsicher, wie Sie ihn festlegen sollen?

Sie haben schon einmal erlebt, dass sich die Marktbedingungen verschlechtert haben und dadurch Ihr Immobilienverkauf erschwert wurde?

Der Zustand Ihrer Immobilie oder deren Präsentation hat potenzielle Käufer abgeschreckt oder den Verkauf für Sie schwierig gemacht?

Falls ja, lassen Sie uns das ändern!

Leistungen

Unsere Leistungen im Detail.

Vermarktung

Mit unserer maßgeschneiderten Marketingstrategie begeistern wir potenzielle Käufer für Ihr Haus. Vertrauen Sie uns, um Ihr Zuhause optimal und erfolgreich zu vermarkten.

Verkauf

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne und übernehmen für Sie den kompletten Verkaufsprozess!

Beratung

Warum sich allein durch den Verkaufsprozess kämpfen, wenn Sie einen Experten an Ihrer Seite haben können? Wir kennen die Feinheiten des Immobilienmarktes und beraten Sie gern.

Vermietung

Kurzzeitvermietung

Die Kurzzeitvermietung ist eines unserer Spezialgebiete. Profitieren Sie von unserem Know-How und optimieren Sie die Rendite und Ihr passives Einkommen mit Kurzzeitvermietungen.

Homestaging

Als Homestaging bezeichnet man
verkaufsfördernde Maßnahmen durch das professionelle Einrichten von Immobilien im Rahmen des Verkaufsprozesses.

Aktuell

Unsere Immobilien

Hier sehen Sie unsere aktuellen Angebote:

Moderne 106 m² Dachgeschoss Wohnung

Viersen

16 Wohneinheiten zur Kapitalanlage

Mönchengladbach

Moderne 2,5-Zimmer Wohnung

Viersen

4 Wohneinheiten im Reihenhausstil mit Hof-Charakter

Wegberg

32 Wohneinheiten zur Kapitalanlage

Mönchengladbach

Eigentumswohnung in Golzheim

Düsseldorf

Für Sie

Ihre Immobilie ist einzigartig – und verdient einen Verkaufsprozess, der genauso einzigartig ist.

Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Engagement bringen wir Ihre Immobilie zum Strahlen und finden den richtigen Käufer, der Ihr Haus zu schätzen weiß. Verkaufen Sie mit Vertrauen – verkaufen Sie mit uns.

Als junges, agiles Unternehmen haben wir als Ihr Makler in Viersen höchste Ansprüche an uns selbst!
Wir fokussieren uns auf einige wenige Objekte, denen wir unsere volle Aufmerksamkeit widmen, um für Sie den bestmöglichen Service bieten zu können.

Als Kunde genießen Sie bei uns eine ehrliche und intensive Beratung und regelmäßige Updates zu Ihrem Auftrag.
Wir gestalten unsere Dienstleistungen transparent und halten Stress von Ihnen fern.

Junges, agiles Unternehmen

mit hohem Selbstanspruch

für Ihren Verkaufserfolg

schnell, zuverlässig und professionell

Moderne Vermarktung

um Ihr Objekt perfekt zu präsentieren

Optimale Präsentation

…um Ihre Traum-Interessenten zu finden!

Intensive Betreuung

und auf Sie zugeschnittene Beratung

Fokus auf Ihrem individuellen Anliegen

mit Premium-Service

Kundenstimmen

Nur zufriedene Kunden:

Sehr kompetente und professionelle Abwicklung. Geht in Eigeninitiative auch mal den extra Meter um den Service Abzurunden. War sehr zufrieden und sage danke für den guten Service.

Bjoern Weyers

*****

Also ich habe schon mit vielen Maklern zu tun gehabt, aber so einen freundlichen, kompetenten und absolut flexiblen, habe ich noch nie kennengelernt. Freitag Abend E-Mail geschrieben, Samstag Mittag spontaner Termin zur Besichtigung, wir waren begeistert haben sofort alle nötigen Unterlagen eingereicht und am Samstagabend bekamen wir schon den Rückruf, dass wir die neuen Mieter sind. Kann ich absolut nur empfehlen, für jegliche Hilfe bei Mieten, Kaufen, Bauen...👍👍👍😁

Jörg M.

*****

Kontakt

TERMIN BUCHEN

SCHREIBEN SIE UNS

RUFEN SIE UNS AN

Sie möchten sich nicht mit den rechtlichen und behördlichen Anforderungen auseinandersetzen müssen, die mit dem Verkauf einer Immobilie verbunden sind?

Ihre Vermarktungs- und Werbestrategie zieht nicht die gewünschten potenziellen Käufer an?

Ihre bisherigen Werbemaßnahmen erzielten nicht die gewünschte Resonanz oder nach der Besichtigung kam es nicht zum Kaufvertrag?

Folgen Sie uns für die aktuellsten Angebote:

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Heizkosten sparen

Der Winter naht mit großen Schritten und die Heizungen laufen bei den meisten bereits auf Hochtouren.

Wir möchten Ihnen heute einige Tipps an die Hand geben wie Sie Heizkosten einsparen und zeitgleich CO2 Emissionen reduzieren können!

Heizkörper entlüften

Ihre Heizkörper gluckern und werden nicht richtig oder nur sehr langsam warm, obwohl das Thermostat voll aufgedreht ist? Dann sollten Sie dringend Ihre Heizkörper entlüften, denn jeder Lufteinschluss leitet die Wärme nicht wie gewünscht weiter und sorgt so für Energieverlust.

Bitte prüfen Sie nach jedem entlüften, ob der Wasserdruck der Anlage noch im Rahmen ist oder gegebenenfalls Wasser nachzufüllen ist.

Manuelles Heizthermostat richtig einstellen

Jeder kennt Sie, die manuellen Thermostate welche durch drehen der Kunststoffummantelung eingestellt werden. Aber wissen Sie auch für welche Temperatur welche Zahl steht?

Ein Heizkörper heizt im Übrigen auch nicht schneller auf z.B. 20 Grad indem man den Regler voll aufdreht, auf Stufe 3 wird die Raumtemperatur genauso schnell erreicht.

1 – ca. 12 Grad

2 – ca. 16 Grad

3 – ca. 20 Grad

4 – ca. 24 Grad

5 – ca. 28 Grad

Raumtemperatur senken

Ob es 20 oder 21 Grad in Ihren Wohnräumen ist werden Sie kaum spüren – das Klima aber schon!

Ein durchschnittlicher Haushalt kann durch das Absenken der Heiztemperatur um 1 Grad bis zu 255 kg CO2 und auch ordentlich Heizkosten einsparen.

Elektronische / smarte Thermostate

Durch Einsatz von elektronischen oder smarten Thermostaten können Sie nachts und bei Abwesenheit die Raumtemperatur leicht absenken. Gerade die smarten Thermostate bieten hier viele Einstellmöglichkeiten um ordentlich Energie und Geld zu sparen.

Jalousien, Vorhänge und Rollos geschlossen halten

Damit vor Allem in den kalten Winternächten keine Wärme nach außen dringt, sollten Rollos und Jalousien nachts geschlossen bleiben. So werden Ihre Fenster zusätzlich isoliert und die Wärme bleibt im Haus.

Heizkörper nicht zustellen

Ihre Heizkörper sollten immer so frei wie möglich stehen, um die Wärme gleichmäßig im Raum verteilen zu können. Stellen Sie die Heizkörper mit Möbeln wie z.B. dem Sofa zu, so kann die Wärme nicht mehr genügend zirkulieren.

Die Heizung nicht komplett abstellen

Bei längerer Abwesenheit sollten Sie dennoch die Heizung nie komplett ausschalten. Hierdurch verliert die Immobilie viel Energie, kühlt aus und der energetische Aufwand anschließend wieder die Wohlfühltemperatur zu erreichen ist wesentlich höher, als die Heizung reduziert weiter laufen zu lassen. Zudem riskieren Sie je nach Außentemperatur und Gebäudealter Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden, welche die Immobilie sogar nachhaltig schädigen könnten.

Sie haben Fragen rund um das Thema Immobilien?
Dann kontaktieren Sie uns doch unverbindlich und kostenfrei!

Verkauf

Sie möchten ihre Immobilie verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne!
Von der Erstbesichtigung über die Unterlagenbeschaffung, Exposé-Erstellung bis hin zum Vertragsabschluss und der Schlüsselübergabe, bei Wealth & Living Immobilien erhalten Sie das Rundumsorglos-Paket für den Verkauf Ihrer Immobilie.

Sie möchten sich näher über unser Leistungsspektrum informieren?
Kontaktieren Sie uns gern zu allen Fragen rund um den Verkauf, in einem persönlichen Gespräch lassen sich die meisten Fragen schnell und unkompliziert beantworten.

Hier können Sie sich außerdem zunächst einen Überblick über die Verkaufsleistungen von Wealth & Living Immobilien verschaffen.

Erstbesichtigung

Um Sie bestmöglich beraten und maßgeschneiderte Dienstleistungen für Sie anbieten zu können, begehen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Verkaufsobjekt. Anschließend werden alle wichtigen Details besprochen und mit Ihnen das weitere Vorgehen abgestimmt.

Wertermittlung

Wir erstellen anhand von verschiedenen Verfahren ein ausführliches Wertgutachten für Ihre Immobilie und erklären Ihnen den Weg zu unserem Ergebnis.

Unterlagenbeschaffung oder -erstellung

Wir beschaffen alle nötigen Dokumente welche für den Verkaufsprozess wichtig sind und ersparen Ihnen den Gang zu diversen Ämtern.

Verkaufsberatung / Strategieerstellung

Je nach Zielgruppe und Marktumfeld entwickeln wir eine individuelle Verkaufsstrategie für Ihre Immobilie.

Exposé-Erstellung

Gemeinsam mit unseren Partnern erstellen wir für Sie ein professionelles und rechtssicheres Exposé Ihrer Immobilie und stellen alle wichtigen Informationen zusammen.

Bewerbung des Objektes durch diverse Kanäle

Durch ein ausgeklügeltes Konzept für Ihre Immobilie erzeugen wir eine gute Außenwirkung, erhöhen die Interessentenanzahl und beschleunigen damit den Verkauf. Ihre Immobilie wird je nach Zielgruppe, Online sowie Offline beworben.

Kommunikation & Besichtigungstermine

Natürlich übernehmen wir für Sie die komplette Kommunikation und führen die Besichtigungen durch.

Verkaufsverhandlung

Verkaufsverhandlungen sind unsere Spezialität. Wir führen die Verhandlung zu Ihrem Objekt in einem qualifizierten Rahmen durch und verhandeln kompetent.

Kaufvertrag und Abwicklung

Selbstverständlich kümmern wir uns um die vertraglichen Angelegenheiten, die ein Verkauf mit sich bringt.

Schlüsselübergabe / Abschlussgespräch

Durch Abschluss des Kaufvertrages beim Notar gilt ein Maklerauftrag als abgeschlossen. Wir unterstützen Sie hierüber hinaus bis zur Schlüsselübergabe und in einem Abschlussgespräch wird die Abwicklung mit Ihnen nochmals reflektiert.

Tippgeber aufgepasst!

Geld verdienen ohne zu arbeiten und ohne Verpflichtungen?
Unverbindlich und ohne viel Zeitaufwand? Das geht nicht? – Geht doch!

Wenn Sie uns eine zum Verkauf stehende Immobilie benennen und der jeweilige Eigentümer uns mit dem Verkauf beauftragt, so erhalten Sie von uns im Erfolgsfall eine Provision. Es ist nicht zwingend notwendig, dass Sie als Tippgeber bei einer Kontaktaufnahme durch uns genannt werden. Auf Wunsch nehmen wir Ihren Tipp auch gerne diskret und anonym auf!

Wann zählt mein Tipp?
Damit Wealth & Living Immobilien Ihnen die Tippgeberprovision auszahlen kann, müssen gewisse Voraussetzungen erfüllen werden:

■ der Tippgeber muss einen Kontakt zwischen dem Eigentümer und
Wealth & Living Immobilien herstellen können.
■ der Eigentümer steht bisher in keinem Maklerverhältnis, noch darf das Objekt
Wealth & Living Immobilien bereits bekannt sein
■ die Immobilie darf nicht aus dem Internet, der Zeitung oder aus öffentlichen
Medien stammen
■ Wealth & Living Immobilien muss durch den Eigentümer mit der Vermarktung
des Objektes beauftragt werden
■ es muss ein Courtageanspruch für Wealth & Living Immobilien durch die
erfolgreiche Vermittlung des Objektes entstehen
■ die Courtage muss vollständig bei Wealth & Living Immobilien eingegangen sein

Wie hoch ist die Provision?

Die Tippgeberprovision orientiert sich an der jeweiligen Courtage des Maklers.
Bei einer erfolgreichen Vermittlung erhalten Sie als Tippgeber 5% unserer Maklercourtage.

Sollte Sie uns weitere Tipps benennen können, welche die oben genannten Kriterien erfüllen, so erhalten Sie ab dem zweiten erfolgreichen Tipp sogar 10% unserer Maklercourtage!

Berechnungsbeispiel:
freistehendes Einfamilienhaus in Viersen
Kaufpreis 320.000 €
Maklercourtage 19.200 €
Tippgeberprovision bei 5% 960 €
ab dem zweiten Tipp 10% 1.920 €

Beratung

Eine gute und ehrliche Beratung ist etwas, wofür wir stehen. Egal welche Fragen Sie rund um das Thema Immobilien haben, Sie können sich jederzeit an uns wenden!

Durch eine gezielte Beratung können Sie sich z.B. vor einem Immobilienkauf eine neutrale Meinung zu Ihrem Wunschobjekt einholen, sich vor dem Verkauf Ihrer Immobilie einige Tipps geben lassen, oder die Renditekalkulation Ihrer Anlageimmobilie prüfen lassen.

Eine gute und ehrliche Beratung ist mehr als nur Service für uns – sie ist partnerschaftlich und transparent, klärt alle Ihre Fragen und hilft Ihnen, fundierte Entscheidungen zu treffen.

Werte

Wir legen Wert auf Vertrauen, indem wir Ihre individuellen Anforderungen verstehen und realistische Ziele setzen. Mit aktueller Marktkenntnis und einem breiten Netzwerk bieten wir klare Kommunikation und Offenheit.

Wir nehmen uns die Zeit, komplexe Details zu erklären, damit Sie gut informierte Entscheidungen treffen können. Unsere gute und ehrliche Beratung basiert auf unserer Überzeugung, Ihnen nur so langfristig ein verlässlicher Partner in allen Immobilienthemen zu sein. Verlassen Sie sich darauf, dass wir Ihre Interessen vertreten – bei uns steht Ihre Zufriedenheit an erster Stelle.

Sie haben fragen?

Fragen Sie jetzt eine kostenlose Erstberatung an und lassen Sie sich von uns überzeugen!
Erstberatungen und Vorgespräche führen wir, je nach Thema, immer in unseren Räumlichkeiten oder bei Ihnen vor Ort durch.

Ihr Premium-Makler am Niederrhein

Wir unterstützen Sie dabei, Ihre Immobilie zu verkaufen,transparent, entspannt und zuverlässig.

Indem wir ein hochwertiges, wirkungsvolles undzielgruppengerechtes Marketingkonzept erarbeitenund Interessenten vorselektieren, damit Sie wenigeBesichtigungen haben und geeignete Käufer finden.

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Leistungen

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Verkauf

Beratung

Kurzzeitvermietung

Homestaging

Moderne 106 m² Dachgeschoss Wohnung

16 Wohneinheiten zur Kapitalanlage

Moderne 2,5-Zimmer Wohnung

4 Wohneinheiten im Reihenhausstil mit Hof-Charakter

32 Wohneinheiten zur Kapitalanlage

Eigentumswohnung in Golzheim

Für Sie

Junges, agiles Unternehmen​

für Ihren Verkaufserfolg

Moderne Vermarktung

Optimale Präsentation

Intensive Betreuung

Fokus auf Ihrem individuellen Anliegen

Nur zufriedene Kunden:

Kontakt

Sie möchten sich nicht mit den rechtlichen und behördlichen Anforderungen auseinandersetzen müssen, die mit dem Verkauf einer Immobilie verbunden sind?

Ihre Vermarktungs- und Werbestrategie zieht nicht die gewünschten potenziellen Käufer an?

Ihre bisherigen Werbemaßnahmen erzielten nicht die gewünschte Resonanz oder nach der Besichtigung kam es nicht zum Kaufvertrag?

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Erstbesichtigung

Wertermittlung

Unterlagenbeschaffung oder -erstellung

Verkaufsberatung / Strategieerstellung

Exposé-Erstellung

Bewerbung des Objektes durch diverse Kanäle

Kommunikation & Besichtigungstermine

Verkaufsverhandlung

Kaufvertrag und Abwicklung

Schlüsselübergabe / Abschlussgespräch

Tippgeber aufgepasst!

Beratung

Werte

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