Maisonettewohnung mit 2,5 Zimmern (90m²) zentral in Viersen

Große Bruch Str. 57 | 41747 Viersen

Objektbeschreibung:
Diese moderne, großzügig geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung verfügt über eine große Terrasse welche zum Gartenbereich ausgerichtet ist. Im Erdgeschoss befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer und die offene Küche. Über die Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Die Wände der Wohnung wurden mit hochwertigem Vlies tapeziert und in allen Räumen ein moderner Vinylboden verlegt. Das Bad wurde mit einer großzügig bemessenen ebenerdigen Dusche, Grohe Armaturen und anthrazitfarbenen Fliesen ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass der Grundriss der Wohnung nachträglich abgeändert wurde. Ein aktueller Plan liegt derzeit leider nicht vor. Zu Gunsten einer besseren Flächennutzung im Erdgeschoss und einem noch größeren Badezimmer sowie einem vergrößerten Schlafzimmer im Obergeschoss, wurde das eingezeichnete Ankleidezimmer nicht erstellt.

Ausstattung:
Fußbodenheizung, 3-fach Isolierverglasung, Rollläden, Außenstellplatz, Vinylböden, Netzwerk in Wohn- und Schlafräumen, Bäder anthrazit gefliest mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Gegensprechanlage

Terrasse

Gäste-WC

Maisonette

Fußboden-heizung

Neubau

Garage / Stellplatz

Gartenmitnutzung

Weitere Angaben:
voraussichtlich verfügbar ab: 01.09.2024
zzgl. Stellplatzmiete in Höhe von 20€ / Monat

Lage:
Die Wohneinheit befindet sich in einem zentral gelegenen Wohnhaus in der Viersener Südstadt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Kulturangebote, Restaurants, Kindergärten, Schulen, und das Viersener Zentrum sind fußläufig erreichbar. In weniger als 5 Gehminuten erreichen Sie Bahnhof oder Busbahnhof und sind somit optimal an das örtliche ÖPNV Netz angebunden. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Fahrminuten sowohl die A52 als auch die A61 und die A44.

Sonstiges:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Diese Informationen und das dazugehörige Exposé sind Vorabinformationen zu unserem Angebot. Alle Angaben wurden auf Basis der Auskünfte des Eigentümers wiedergegeben. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung und übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.